夫妻双方征信有问题需要贷款买房吗

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• 问夫妻一方征信有问题可以贷款买房吗
  

  夫妻一方征信有问题能否贷款买房，应当咨询申请贷款的银行。根据2021年生效的《民法典》第六百六十七条的规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十九条规定，订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。第六百七十二条规定，贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。

• 问贷款买车需要夫妻双方的征信吗
  

  夫妻买车贷款不需要两个人的征信，只需要其中一人的征信就可以。贷款买车流程如下： 1、贷款人向银行提交贷款申请。 2、贷款银行审核提交的申请资料，审核通过后，双方签订贷款合同、担保合同，如有需要就办理相关公证、抵押手续等。 3、手续办理完成后，银行按合同以转账的形式转给汽车经销商客户。 4、贷款人按照合同约定按时还贷款的本息。

• 问单独贷款买房一定要夫妻双方征信吗
  

  婚后夫妻之间一方单独贷款买房，银行也会查询夫妻双方的征信。婚后贷款买房是以家庭为单位的，这时候不管是单人申请房贷，还是夫妻双方共同申请房贷，银行都会查询夫妻双方的征信。只要有一方征信不良，那么就会影响房贷审核结果。 而双方征信良好，那么通过贷款审核的概率就会增加。婚后单独贷款买房，该房产仍然认定为夫妻婚姻存续期间的共同财产。

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