夫妻一方征信有问题可以贷款买房吗

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• 问买房贷款夫妻一个人征信可以吗
  

  配偶信用不良，会影响到另一方款贷款买房。因为办理按揭贷款需要提供的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2、个人征信报告，已婚需提供配偶个人征信报告。

• 问夫妻一方征信有问题另一方怎么买房
  

  去银行查你们两个人的征信，如果没有问题就可以走首套，如果有就只能二套。在北京买70年产权商品房，执行的是限购政策。限购仅仅限的是70年产权的商品房。而且仅仅限的是北京的。非北京的不计入北京限购政策考量。按您的所表述，您爱人在老家的房子是商铺，即是非住宅，您爱人有一次贷款记录，非住宅的贷款记录不再北京限购政策考量范围。在北京买房属于纯首套（即没有房，没有贷款记录）。

• 问夫妻一方征信有问题
  

  银行信用信息系统现在已经联网。如果夫妻一方的信用信息系统有问题，夫妻贷款买房时，银行内部会核实清楚。基于这个前提，一般出去银行内部责任是不会贷款买房的。最好咨询当地银行，因为什么样的信用信息有问题，再处理解决。

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