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有一点你要注意，农村的宅基地是不可以买卖的。如果对方不属于该村集体的人，即他的户口不在该村，那么，他就不可以在该村享有宅基地，该村集体也不可...
一般是不能变更的，确实需要变更的按农村宅基地管理办法办理第十二条符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地：（一）农村村民因结婚等原因（包括男到...
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婚后刚建的房屋属于夫妻共同财产，建房借的钱属于夫妻共同债务。夫妻共同财产在分割时一般应均等。但人民法院在分割夫妻共同财产时应当遵循以下原则，1、男女平等原则。2、照顾女方和子女利益原则。3、有力生活，方便生活原则。4、权利不可滥用原则。5、夫妻一方的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。
离婚时宅基地判归男方所有，再由男方按房屋价值的一半补偿女方。夫妻共同财产可以夫妻双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，如果属于夫妻一方的个人财产不予分割。
从法律上来说，宅基地闲置或者房屋倒塌超过两年没有重建的，村集体有权收回宅基地的使用权重新进行分配。根据国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。但是考虑到农村习惯，一般会与宅基地原使用者或继承者协商解决。
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