怎么处理宅基地

大家都在问查看更多

• 问宅基地边界怎么处理
  

  宅基地边界协商处理宅基地边界纠纷，当事人不愿协商、调解、协商、调解不成的，可以向仲裁机构申请仲裁；当事人不接受处理决定的，可以在收到处理决定后30日内直接向人民法院起诉。

• 问农村宅基地怎么处理，一户多宅基地处理流程是怎样的
  

  1、严格执行三来制度，即申报前，对其村组旧宅基地进行调查验证后，确认无误符合条件的农户可以受理，批准前进行调查，选址，审查是否符合审查条件的批准后放线，打桩定位，确定四个地址的乡镇配置动态监视器，建议在乡镇放线时用ＪＰＳ定位建设者的四至范围，以免批准东建西。房屋完成后检查，审查是否超过标准用地。经验收达标后，才能发放集体土地使用证，证明土地，村民申请新建住宅，必须出具承诺书，承诺新建住宅后在规定期限内拆除旧住宅，退出原使用的旧住宅基地，交给村委会重新安排使用。 2、加强村镇规划，引导村民集中统一建设住宅，加快新农村建设统一布局规划建设居民点的步伐。要严格执行拆除旧建设的新制度，对一户多宅不居住的废弃。空闲宅基地统一规划、整理，符合村建设计划当场重建、重建的，按用地规划要求批准后保留或减少用地面积，统一建设。建造住宅时，严格执行农村村民一家只有一家住宅基地，其住宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。对于一户多宅基地基地，建议当地人民政府和有关部门制定相关政策，在宅基地交易时，如果买卖双方不是唯一的住宅，应参照税务部门的税率征收相关税金，大幅减少一家以上住宅的现象。 3、村民建造新房尽量使用村内空闲宅基地，积极推进土地节约集约利用。荒废未建设的闲置住宅基地，未建设1年以上的，应征收土地闲置费，未建设2年以上的，由集体经济组织统一回收，另行安排。同时，对于闲置、废弃的宅基地回收手续，县政府必须明确具体的操作规定，对于满足回收条件拒绝与所属村庄集体回收的村民合作，规定相应严格的制裁措施的住宅旧宅基地返还给村庄集团的，必须给予适当的补偿。 根据《实施细则》的相关规定，已经有住宅基地的本农民集体构成。

• 问闲置宅基地怎么办理宅基地怎么办理
  

  从法律上来说，宅基地闲置或者房屋倒塌超过两年没有重建的，村集体有权收回宅基地的使用权重新进行分配。根据国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。但是考虑到农村习惯，一般会与宅基地原使用者或继承者协商解决。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  宅基地怎么继承

  1,055人已观看

• 1'30
  宅基地怎么继承？

  2,039人已观看

• 0'49
  宅基地滴水纠纷处理办法

  5,565人已观看

• 1'01
  宅基地怎么确权

  3,520人已观看

相关普法查看更多

• 
  宅基地一户多宅怎么处理

  231人已浏览

• 
  宅基地纠纷怎么处理

  197人已浏览

• 
  宅基地纠纷怎么处理？

  189人已浏览

• 
  宅基地争议怎么处理

  280人已浏览