农村房子卖给本村后还能再卖给别的农民吗

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• 问农村房子卖给同村人有效吗
  

  按照规定，你的房子是可以卖给同村人的，房屋买卖是有效的，或者说房屋买卖部分是有效的。 关于土地“转让”，因“你的”土地所有权实际是村集体所以，你有的只是承包经营权，按照规定，土地承包经营权可以依法转让，你们的合同只要不违反法律的强制规定，就是有效的。至于能不能收回得看合同约定，你可以先和对方协商，不行的话可以通过基层组织或法院处理。

• 问农村的房子能卖吗？
  

  虽然法律不禁止农村村民出售或出租宅基地上建造的房屋，但农村房屋出售的卖方一般是农村集体经济组织的村民，买方有两种情况：一种是集体经济组织的内部成员，另一种是集体经济组织以外的成员。 1、集体经济组织内部成员分为三种具体情况：一是现有宅基地，符合国家宅基地标准；二是现有宅基地，但尚未达到国家标准；三是在集体经济组织定居，但尚未分配到宅基地。根据村民只能有一个宅基地的规定，不可能批准现有宅基地和符合国家标准的村民申请宅基地。 2、是集体经济组织以外的成员。农民的房屋不得出售给城市居民，也不得批准城市居民占用农村集体土地建造房屋。集体经济组织以外的农民不是农村房屋销售的合法买方。 以上是我对这个问题的回答。我希望它能帮助你。非常感谢。

• 问农村的房子能卖吗
  

  农村房屋宅基地属于村集体经济组织，只有集体经济组织成员才有资格使用。集体经济组织成员以外的农民和城镇居民不是合法的购买者。也就是说，只有村内村民之间的协议是有效的，其他的都是为违反法律法规而无效的。

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