租房合同到期还能转让吗

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• 问租房合同到期可以转让吗？
  

  租房合同到期了不可以转让，只能在租赁期限内经过出租人同意，才能转让。根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

• 问合同到期了还可以房主让房东转租吗？
  

  转租房主合同到期无效。根据《民法典》，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人。转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超出部分协议对出租人不具有法律约束力。 房屋转租期间，原租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，应当变更转租合同；租赁合同终止的，应当终止转租合同。因此，租赁合同到期后，转租合同也到期。

• 问租房合同到期可以转让吗
  

  首先，你所交纳的转让费是支付给原承租人的，所以，对于房东来讲不承担任何责任，所以，你必须了解房东与原承租人之间的合同如何约定，是否可以转让。 其次，你最好和房东签订一个房屋租赁协议，约定房屋租赁期限、租赁费以及房屋拆迁补偿问题。 还有，为了避免房东恶意牟利，在约定房屋租赁期限基础上约定如果房东提前终止合同承担较高的违约金，这样，基本会避免你的担心。 房屋合同我发给你，你给我qq号

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