公租房子女可以继承吗?

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• 问公租房的承租人死亡后, 其子女可以继续承租吗
  

  属于公房。公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。 公房承租人死亡，按下列规定确定承租人：一、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租；二、不能按第一条协商一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人1、原承租人的配偶；2、原承租人子女（他处住房情况、本处居住时间长短等）；3、原承租人的父母；4、其他人（按他处住房情况、本处居住时间长短）。三、其生前在本处无本市常住户口的共同居住人，由其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商一致确定的人选继续承租；四、不能按第三条协商一致的，出租人按下列顺序确定承租人：1、原承租人的配偶；2、原承租人的子女（按他处居住情况）；3、原承租人的父母；4、原承租人的其他直系亲属（按他处住房情况）。共同居住人：是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他房屋居住，或者有，但居住困难的人（结婚、出生不受前述条件限制）。

• 问公租房子女能继承吗
  

  不会影响你的继承权，按法律规定，你能继承多少还可以得到多少。会影响的，是你继承到财产或房产后，是否还能保留公租房的资格：一般公租房都对承租人的收入和住房条件有要求，如果在年审时公租房的管理单位发现你继承到遗产以后，财产增加或房产增多，不再符合承租条件，有可能在下一年度收回你承租的公房；当然，如果管理机构没发现，你可以继承承租。

• 问公租房可以继承吗？
  

  首先，公租房不能继承；其次，北京市相关规定，申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件：原承租人死亡或外迁；与原承租人为同一户籍；是原承租人的家庭成员；与原承租人共同居住一年以上；没有其他住房。另外，满足条件的当事人还须写出书面申请，经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。您的主要问题是关于变更承租人的环节出现了问题，如果您的姑姑不具备承租条件。可以通过行政诉讼的形式撤销

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