相关问答
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根...
不同的购房方式，房产证的办理以及拿到的时间是有区别的。购买期房，如果购房合同中没有约定，应当在房屋交付后三个月内办证；购买现房如果购房合同中...
大家都在问查看更多
期待住宅的购买者也必须在住宅交付使用（开发者交付钥匙的时间）后90天内取得住宅生产证。否则，开发人员也必须承担违约责任。《城市房地产开发经营管理条例》规定，预售商社的购买者从商社交付使用日起90天以内，必须办理土地使用权变更和住宅权登记手续，现在销售商社的购买者必须在销售合同签订日起90天以内办理土地使用权变更和住宅权登记手续。开发人员应协助商社购买者办理土地使用权变更和住宅权登记手续。购买期待房需要注意的事项：1、购买期待房时，要求开发人员在补充协议中明确土地使用权和住宅是否被抵押的开发人员在补充协议中签订补充协议后，约定不抵押土地使用权和住宅的开发人员违反上述约定的违约责任。2、购买期待房间，检查开发人员是否有预售许可证，根据对方提供的证明书，仔细确认自己打算购买的房子是否在预售范围内。3、开发人员多以小区规划变更经规划部门同意为由，拒绝承担责任。在补充协议中，开发人员改变住宅区计划，争取获得什么样的权利。
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
409人已浏览
286人已浏览
212人已浏览
173人已浏览
网友热门关注
