房产证没下来离婚怎么分割

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• 问房产证没下来离婚怎么分配
  

  根据房产结婚时的状态，如房产购买款已完全交付，则该房产无论是否办证依法都属于个人财产，但双方确认为夫妻共同财产的除外；如该房产未交纳完房款，而剩余部分是用婚后共同财产支付的，则剩余部分所对应的房产应当为共同财产，主要考虑的因素即婚后共同财产购买的，而且双方以共同生活为目的，同时，在此种情况下一般不宜视为一方借用夫妻共同财产为自己婚前购置财产来买单要求确认为个人财产。 以上，请结合你的实际情况，参考使用！

• 问房子产权没办下来离婚时怎么分割
  

  房子共同财产，在产权未办下来的情况下，法官不能对此房的权属作出判决，只能判决由谁暂时居住和使用。如果你现在诉讼离婚，更大的可能性是法官不作处理，而是待房产证办下来后你们再起诉分割。 从你们双方的具体情况来说，房子判给你居住使用的可能性更大一些，因为房子毕竟是你学校的福利房。但也有可能照顾女方判决给女方居住使用。建议找出婚前交订金的证据。 你所说的房子判给一方的对另一方的补偿，一般是双方协商，通常不会到评估那一步。 建议你当面咨询律师，虽然法律上简单，但涉及具体的司法实践，非一两句话能述清。

• 问离婚房产证没办下来怎么分割有哪些规定？
  

  对于离婚房产证没办下来怎么分割房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决，如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见，人民法院根据实际情况，参考照顾抚养子女的一方、照顾女方、照顾无过错方的原则判决由哪一方居住使用该房屋，而不能对房屋所有权的归属进行判决。

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