70年产权的房子怎样续

大家都在问查看更多

• 问70年产权的房子怎么办？
  

  70年到了后,房子的产权还是你的,但是土地的使用年限已经到了70年,已经归国家了,那么你在里面住只是暂时居住了,在拆迁的时候,给你一定的土地出让金。其实重本质上来讲没什么大的区别,只是你的交易权限已经没有了,也就是说房子的产权一直是您的，这个70年的使用权限就是房子的土地使用权限，就算权限到期啦只要您想地方交纳土地使用税那么，还是可以继续居住的。

• 问70年的房子怎么算产权
  

  根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。房子产权，即房产所有者按照国家法律规定所享有的权利，包括对该房子财产的占有、使用、收益和处分等权利。房子所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，其年限是永久的。

• 问房子70年产权怎么办
  

  房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年；科技，文化，体育用地50年；工业用地，综合或其他用地50年；商业，旅游，娱乐设施用地年限40年。我们一般说的商社是指财产权为70年的房子。70年产权到期后有两种解决方法：一，延长土地使用权期限当土地使用权届满后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期，并按要求补交延期后的土地使用权出让金。一般来说，土地使用权转让金按当时的1％－10％征收。二，若是老旧房有类似拆迁的补偿如果房子过于老旧或者变成了危房，且国家也要求收回土地或者地上的建筑物时，那么国家一般都会按相关的房屋征收法律法规，对业主进行相应的经济补偿。也就是说，会用类似拆迁安置的办法解决。综上所述，如果房屋产权到期，付款可以继续使用。如果国家不继续使用，房主们也可以得到拆迁补偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'33
  房屋产权70年后会怎么样

  2,455人已观看

• 1'38
  70年产权到期后房子归谁

  6,035人已观看

• 1'26
  房屋产权70年后怎么办

  27,930人已观看

• 1'05
  产权房70年到期后怎么办

  966人已观看

相关普法查看更多

• 
  70年产权的房子会怎么样

  200人已浏览

• 
  70年房产是怎样续期的

  107人已浏览

• 
  怎样处理产权满70年的房子呢

  114人已浏览

• 
  房子70年产权以后怎么样办

  616人已浏览