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租房者损坏房主窗户,让租房者把损坏的窗户更换,租房者不认可

2022-06-18
这个问题由于法律上并无明确的限定,要按照具体的情况加以分析: 1、如果出租屋的窗户无达到相应的质量要求,很容易被破坏的话,房主应当承受肯定的职责,由房主的租房人商量后给钱修理和重装。 2、如果窗户无问题,按照民法中的侵权职责原则,赔偿应由破坏人负责,但实践中由于小偷不愿意定能被及时抓获,这个主张也不容易实现,但要及时报警,一旦抓获小偷便可主张权利; 3、由于房屋归承租人使用,事实上管理人和受益人也为承租人,因此按照民法上的平等原则,应由承租人负责赔偿。

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