老人去世后房产证怎么变更

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• 问配偶去世后房产证怎么变更
  

  1、如果她们都同意可以过户； 2、从法律上来说，一般情况下你不是继承人，不能继承该房屋，不能登记在你的名下。 3、如果你丈夫后于公公、婆婆去世，可以通过转继承来继承部分房产。 4、如果你丈夫先于公公婆婆去世，且你进行了赡养义务等，可以继承部分房产。 5、可以与其他三女儿协商解决，如有其他疑问，建议找律师详细咨询。

• 问母亲去世后房产证怎么变更
  

  房产是你父母的产权，母亲于2014年4月去世，如果没有留下遗嘱，按法定继承，有一半房产份额属于你父亲，另一半是你母亲的遗产，继承人有外公外婆、你父亲、你及兄弟姐妹（如有）；2014年10月外婆去世，你外公外婆继承的遗产份额加上他们的其他财产，在没有遗嘱的情况下，按法定继承，你外婆的遗产，继承人有外婆的父母（如健在）、外公、外公外婆的子女。

• 问爸爸去世后房产证怎么变更
  

  首先要看你爸是否有遗嘱，如有遗嘱则按遗嘱办理。如果没有遗嘱，则要区分房产属于你爸的个人财产还是夫妻共同财产这两种情况。如果是你爸的个人房产，则由你和你母亲共同继承，共同使用。如果房产属于你父母的夫妻共同财产，则房产的一般属于你母亲，剩下的一半再由你和你母亲共同继承。关于房屋产权变更的问题，建议你和母亲协商处理，双方协商一致可以到房管局办理过户手续。房屋过户给谁，不由你母亲独自决定。

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