爸爸去世后房产证怎么变更

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• 问爸爸去世后财产怎么分
  

  在甲的爸爸去世后，如果遗产未实际进行分割，那么甲实际上享有的还是继承权，此权利还没有转化为现实的财产。在离婚时，乙无权分割，因为权利还没有转化为财产。如果在离婚后甲对遗产进行了继承分割，乙无权分割，此时继承的财产是甲的个人财产。因为该继承权有其特殊性，权利从婚前就一直延续到离婚后，与婚姻关系存续期间取得继承权不同。所谓取得继承权指的取得继承人的身份。

• 问爸爸去世房产证怎么过户给我
  

  现在问题比较麻烦，如果父亲是老年痴呆，且房产证上有他的名字，那么过户的时候需要业主本人签字的。而问题是他无法签字。所以，需要通过法院判决的方式确定你父亲限制或者无行为能力，由你母亲作为其监护人。这样的话就可以由你母亲出面将房子过户给你了。 当然，也可以以你为原告起诉你父母，通过法院判决的方式将房子判到你名下。现实中操作的话需要至少一个月吧

• 问爸爸去世后财产怎么分配
  

  他妈妈去世后,他妈与他爸共同财产的一半及他妈的个人财产都是他妈的遗产,由他爸、他和他妈的父母作为法定继承人来继承遗产。现在如果他爸去世，则他爸的个人财产（个人独有的财产和当时与他妈平分的财产、他爸继承他妈的财产）、他爸与后娘的共同财产的一半是他爸的遗产，由他、他后娘、后娘的儿子（如果此子未成年且与他爸形成抚养关系才可继承）他爸的父母来继承。不过，他爸现在就可以立遗嘱来，前面说的分配方式是指在没有遗嘱情况下的法定继承。

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