房屋抵押给别人需要什么手续

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• 问房屋抵押需要什么手续？
  

  抵押手续所需材料包括抵押当事人身份证明或法人资格证明；抵押登记申请；抵押合同；《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还必须提交《房屋共有权证》等共有人同意抵押的证明；能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；能够证明抵押房地产价值的材料。

• 问房屋抵押给个人需要哪些手续
  

  房屋是不能抵押给个人的，房屋抵押需要在登记处做登记，在公证处做公证。 房产抵押贷款流程： 1、借款人在银行开立活期存款帐户； 2、准备贷款要求的资料； 3、面签银行； 4、银行报卷和审批； 5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同； 6、到建委做抵押登记； 7、建委出它项权利证； 8、视情况办理保险、公证等手续； 9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中； 10、借款人按借款合同的规定还本付息。

• 问办理贷款房屋抵押给私人需要什么手续
  

  抵押房屋抵押私人流程：1、登记申请书原件2、申请人身份证明；3、房屋所有权证（原件及复印件），共有房屋还需提交共有权证（原件及复印件）、共有人同意抵押的书面意见原件（共有人共同签订抵押合同的除外）；按份额共有房屋以其全部份额设定抵押的，不得提供其他共有人的共有权证和共有人同意抵押的书面证明；4、国有土地使用证（整个房地产）；5、主债权合同原件、抵押合同原件6、未办理抵押权预告登记的，申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的，提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价；7、以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，中央产房已购公有住房抵押的，提交中央产房上市销售确认表原件8、抵押当事人认定的已出售和登记房屋清单原件（房地产开发项目）。

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