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办理贷款房屋抵押给私人需要什么手续

2021-11-19
抵押房屋抵押私人流程:1、登记申请书原件2、申请人身份证明;3、房屋所有权证(原件及复印件),共有房屋还需提交共有权证(原件及复印件)、共有人同意抵押的书面意见原件(共有人共同签订抵押合同的除外);按份额共有房屋以其全部份额设定抵押的,不得提供其他共有人的共有权证和共有人同意抵押的书面证明;4、国有土地使用证(整个房地产);5、主债权合同原件、抵押合同原件6、未办理抵押权预告登记的,申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的,提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价;7、以已购公有住房抵押的,提交原购房合同,中央产房已购公有住房抵押的,提交中央产房上市销售确认表原件8、抵押当事人认定的已出售和登记房屋清单原件(房地产开发项目)。

相关法规

《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (六)可以证明抵押房地产价值的资料: (七)登记机关认为必要的其他文件。

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