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1、没有还清贷款的房产无法加名，必须先还清贷款； 2、如果还清之后，可以先结婚，再去房管局进行加名，这样属于夫妻共有财产，增加夫妻一方为共有...
首先，要确定房屋的产权人，08年后的房屋，产权须登记于房产登记本上，如果未登记的，只登记一个产权人的，则认定为个人财产。 另外一方主张曾经共...
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你名下的两套房产，系婚前财产且没有用夫妻共同财产来还贷，可以界定为婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。你夫妻现所居住的房产，系你母亲的房改房，贷款也与你们夫妻无关，因此也不属于夫妻共同财产，也不属于共同的债务。你妻子父母在南平的房子与你夫妻二人有何关系？跟你无关。争取小孩的扶养权倒是一个难点，在公平公正的处理情况下，依你所述事实，想要小孩的扶养权有困难。
第一、关于房产，产证上是男女方名，系夫妻共同财产，如确系男方所说有父母的打款凭证和借条，则是夫妻共同债务。第二、关于车子，在男方名下，且是男方父母出资，可视做男方父母对自己子女的单方赠与；或者如男方所说是向父母借钱买车，有打款凭证及借条，可做为婚后共同财产，可分割，但也是共同债务。第三、产证上无孩子的名字，所以孩子无份额，与孩子没有任何关系。
借名买房涉及两种法律关系，一种是借名人与被借名人之间的内部协议；另一种是借名人与卖方之间的房屋买卖合同关系。房屋买卖合同的主体是卖方和借款人，房屋所有人是借款人，借款人享有法律意义上的完整所有权，即占有、使用、收益和处分权。虽然根据借款人与被借款人的协议，但被借款人有义务将该财产转让给借款人。但是，在过户之前，借名人的风险很大。一、被借名人陷入债务纠纷，债权人向法院起诉时，该财产很可能被查封或拍卖。二、被借名人不守信用，私下转卖房产，第三人善意取得该房产，借名人作为真正的出资人无法追回该房产。三、借名人反悔，而借名人又不能充分证明双方之间的委托代理关系时，借名人需要举证，争取法官的信任。
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