结婚后拿的房产证属于婚后财产吗

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• 问结婚后用婚前财产付的首付，房子属于共同财产吗？
  

  结婚后用婚前财产付的首付，如果双方当事人没有特殊约定的，都是共同财产。在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。

• 问结婚后的婚前财产，离婚后多久归属属于一人共同财产？
  

  婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务， 第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

• 问婚前赠与的财产结婚后是什么财产？个人财产婚后属于共同财产吗？
  

  现在很多的情侣在婚前会赠送给对方很多的礼物，可是在婚后部分人因性格不合等原因离婚，那么婚前赠与对方的财产在婚后属于什么财产？婚前已经存在在个人财产婚后是否属于夫妻共同财产呢？接下来就由110ask.com小编带各位了解一下吧！ 　　一、婚前赠与的财产结婚后是什么财产 　　婚前赠与对方财产属于一种赠与行为，该财产属于是对方的个人财产。但是赠与对方的财产有以下情况是具有彩礼性质的： 1、双方未办理结婚登记手续的； 2、双方办理了结婚登记手续还没有共同生活便离婚的； 3、婚前的赠与导致赠与人生活困难的。 　　根据最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释(二)第十条规定，当事人请求返还彩礼的，如果法院查明确实具有彩礼性质的，应当予以支持。 　　而婚前赠与对方的财产，在婚后如果没有明确约定是共同财产的，也是属于对方的个人财产，他人不得干涉。但是有明确约定的，婚后属于共同财产，夫妻双方具有平等的处分权。 　　二、个人财产在婚后是否属于夫妻共同财产 　　而按照《婚姻法》第十八条规定，一方婚前的财产在婚后仍然属于夫妻一方的婚内个人财产。 　　个人财产赠与另一方的，应当认定为受赠方的个人财产。但是在婚后但尚未共同生活的情况下，赠与对方的礼物，在共同生活之后应当认定为夫妻共同财产。 　　而婚后使用个人财产购置的房产、汽车等会有以下几种情况： 1、个人财产独自出资购买的房产、汽车，产权登记在自己名下。 　　这种情况下，除有明确的约定是夫妻共同财产的，属于出资人的个人财产。 2、个人财产独自出资购买的房产、汽车，产权登记在对方或双方名下的。 　　这种情况的前者除非是明确约定为赠与对方的个人财产，否则和后者一样均属于夫妻共同财产。 3、双方均有出资购买的房产、汽车。 　　这种情况下，无论是登记在双方哪一方的名下，都是属于夫妻共同财产的。 　　除上述几种会存在争议的情况外，夫妻双方的个人财产在婚后如果是为了夫妻共同生活而购置的家具、物品等，都属于是夫妻共同财产，但是在登记结婚但尚未共同生活的情况下，仍属于双方的个人财产。 　　以上是小编整理的一些婚前个人财产容易发生纠纷的情况，希望能对各位读者有所帮助。 (注：本文为110ask.com原创作品，未经许可不得以任何形式转载！)

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