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第一、在没有夫妻签署婚内财产约定的情况下,由夫妻出资,婚后购房,则属于夫妻共同财产。第二、如果根据《婚姻法》司法解释的规定,婚后由一方父母出...
夫妻婚后购买的房产一般归夫妻共同所有。但如果婚后购买房产的资金是一方个人财产,并且也只登记自己的名字,那么这个房子则属于夫妻一方个人财产,归...
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根据《婚姻法》第十九条:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”在婚前出已资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件。婚后才办理了房屋的的产权证,只是对该房产赋予了外在的证明,并不是婚后办理的产权证就是共同财产,因此婚前购房婚后房产证不属于夫妻共同财产。
婚后买的房子不一定是夫妻共同财产。双方以共同财产以父母的名义买房,产权以一方父母的名义登记的,房屋产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割。婚后父母一方出资为子女购买的房地产,产权登记在出资人子女名下的,视为只赠与子女一方,房地产视为夫妻一方的个人财产。
如果婚后购买婚房是夫妻共有财产,以夫妻名义登记的财产住房,婚后取得的,在没有事先特别书面约定的前提下,财产属于婚后取得的共有财产。如果一方在领取结婚证前取得财产,并以另一方的名义登记,则属于婚前登记人的个人财产。
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