工程质量缺陷是什么

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• 问工程质量事故、质量缺陷的权利和义务包括哪些
  

  任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。第六十三条任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。【释义】本条是关于任何单位和个人对建筑工程质量的检举、控告、投诉权利的规定。一、这里所讲的建筑工程质量事故，是指由于建筑工程质量不合格而造成的人身伤亡、经济损失的事件。这里讲的质量缺陷，是指工程不符合国家或行业的有关技术标准、设计文件以及合同约定的质量要求的状况。二、建筑工程的质量直接关系到公众人身安全，对于建筑工程存在质量缺陷和所发生的质量事故，任何单位和个人都有权利向各级建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告和投诉。这有利于形成对建筑工程质量的社会监督，督促从事建筑活动的勘察单位、设计单位、施工企业和监理单位加强质量管理，确保建筑工程的质量和安全。三、依照本法规定，任何单位和个人对于建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。这是全社会对建筑工程质量实行监督的形式，也是法律赋予单位和个人的权利。任何单位和个人发现建筑工程质量事故、质量缺陷都可以向建设行政主管部门进行控告和投诉;如果发现建筑工程质量事故和质量缺陷是由于某个单位或者某些人的责任造成，特别是与严重不负责任、贪污、受贿或者其他牟取非法利益行为有关，还可以向有关部门，比如监察机关、检察机关等部门进行检举。建设行政主管部门和有关部门在接到任何单位和个人的检举、控告、投诉以后，应当及时依法进行处理。

• 问北京市房屋质量缺陷损失评估规程程序是什么
  

  进行房屋质量缺陷损失评估，应当按照下列程序进行： 1受理评估委托； 2拟定评估作业方案； 3搜集评估所需资料； 4实地查勘房屋质量缺陷状况； 5选定评估方法进行测算； 6确定评估结果； 7撰写评估报告； 8审核评估报告； 9出具评估报告； 10评估资料归档。

• 问质量缺陷和施工事故怎么处理
  

  ⑴发生可有监理机构处理的质量缺陷、质量隐患时，应立即发出《暂时停工指令》，并要求其立即书面报告质量缺陷、质量隐患的发生时间、部位、原因及已经采取的措施和进一步处理方案。 ⑵监理工程师应对处理方案进行审核后报建设单位批准，对处理方案的实施进行监理并予以验收，处理合格隐患消除的可发复工指令。 ⑶发生不属于监理机构处理的质量事故时，监理工程师要求施工单位按照规定速报有关部门。 ⑷总监办应建立专门台账，记录质量事故发生、处理、返工验收的过程和结果。

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