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物业保安没有权利扣车。物业公司锁车的行为相当于变相扣押车辆,业主的私家车完全属于业主个人私有,其支配使用、收益等权利,均系业主个人所有。因为...
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整...
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物业公司不能对业主进行罚款。因为罚款属于一种行政处罚手段,只有特定的行政执法单位才拥有这种权利,而物业公司显然不属于有执行权利的单位,因此当然不能对业主进行罚款。
第三十三条用户逾期未交纳热费,供热单位可以自逾期之曰起,接照所欠热费总额的干分之一按日加收滞纳金;逾期三十日仍未交纳的,供热单位可以对其暂缓供热、限热或者停止供热,但不得损害其他用户的用热权益。 根据黑龙江省城市供热管理条例的规定,物业公司在您说的情况下是有权利停止供热的。
物业管理企业通过合同获得物业管理的权利,为全体业主提供服务。合同是建立业主和物业管理企业关系的法律文件,提供了当事人双方活动的范围和准则。从这一方面来说,物业管理企业和业主之间是民事合同的双方当事人,是平等的主体,享有相当的权利和义务。所以物业管理企业的权利范围是你们通过合同约定的,他们无权擅自作出决定。你们不但可以拒绝交费,还可以通过业主大会解聘更换物业管理企业
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