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1、租赁他人转租的房屋时，应注意承租人（二房东）转租的房屋是否经出租人（大房东）同意。出租人不同意的，出租人有权解除租赁合同。 2、转租期限...
租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合...
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租赁同权是指租赁同权，以广州为例，该政策是广州租赁新政策，具有市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡所有者儿童等政策性照顾租赁学生，满足市和所在地区积分入学安排学位条件的穗人转移儿童，其监护人在市没有所有权住宅，以监护人租赁住宅所在地为唯一的居住地，住宅租赁合同登记的，可以由居住地所在地区教育行政主管部门安排义务教育阶段的学校入学。租购同权产生的影响：1、缓解了人们的买房热情；2、进一步确立租房体系的地位；3、对于人才来说可能格外重要。
房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他人使用，不参与经营而获得租金性收益的行为。 1、私房转租的前提是必须经原出租人同意。 2、承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的，不得转租。 3、承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。 4、房屋转租合同约定租期的最后时限不能超过房屋租赁合同约定的最后租日。 5、建议订立书面合同，且在合同中要明确房主、转租人、和承租人的法律关系。这不仅仅关系到安全问题，同时也关系财产问题。 6、建议次承租人最好经过相关合法的中介机构进行。中介机构会对所出租的房屋进行审查，确保房屋的安全性。 7、建议次承租人避免与转租人单独签订租房合同。这是因为如果房屋转租没有经过房东的同意，房东可以随时解除房屋租赁关系。
建议约时间见面详谈。
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