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租售同权是什么意思?

2020-05-25 117人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,183

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专业分析
租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。
法律依据
《北海市人民政府关于加快电子信息产业发展的若干实施意见》五、政策支持（一）土地方面 1.电子信息产业项目用地优先纳入土地利用总体规划和土地利用年度计划，优先保障项目用地计划指标。创新项目供地方式，探索电子信息工业用地采取长期租赁、先租后让、弹性年期出让等方式供应。经市政府批准，电子信息企业的工业物业产权可按幢、层等固定界限为基本单元分割，用于引进相关产业链合作伙伴的产业项目。探索电子信息企业用地“租售同权”改革制度。 2.在项目用地成本上，园区可综合考量在与项目企业约定的投资额、建设周期和年产值等方面自主给予适当扶持。需要市政府专项支持的，按“一事一议”的原则报市政府审定。 3.市政府根据企业项目的产业规模、带动效应、经济贡献度等因素，在园区内及周边或市区集中规划电子信息企业生活配套区，组织出让一定数量的商住用地，用于建设人才公寓、公租房或限价房等生活商业休闲配套设施。 4.鼓励各园区、县区采用多种形式建设或提供租赁标准厂房、办公用房供电子信息企业使用。每年从市级工业和信息化发展专项资金中安排相应的标准厂房建设和租金补助，降低企业入驻的成本。
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