租售同权什么意思？

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• 问预售合同是什么意思
  

  所谓商品房预售合同，是指商品房预售人和预购方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移给预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款，并按期接受商品房的书面协议。根据《城市商品房预售管理办法》，商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，承购人支付定金或房价的行为。在商品房预售合同中，预购方在大多数情况下分期付款，类似于分期付款买卖，但不是分期付款买卖合同。因此，关于商品房预售合同，主要有以下几点：1、房屋标的在出售时不存在，或者在建设中尚未完成；2、预售商品房多为房地产开发商确定的地段、建筑物、面积和辅助设施，标明每平方米的房价。买方只根据房地产开发商表达的各种条件选择；3、预售商品房是一种有期限的行为，承包商应提前支付定金或房价。

• 问租赁合同什么意思?
  

  租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收入、租赁人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维护等。当事人中，提供物使用或者收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或者收益权的一方为承租人。

• 问合同销售额是什么意思
  

  合同销售额是指签订的合同价值。合同的内容由当事人约定，销售额应当在合同中明确记录。当行为人有应纳税行为时，应当按照合同的销售额和法定税率纳税。

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