买房子交了购房定金没签合同，买方可以退定金吗

大家都在问查看更多

• 问买房子交了定金没签合同可以退吗
  

  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》上说：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人

• 问买房子交了定金后没签合同可以退定金吗？
  

  原则上定金不能退，必须要书面协议； 但是： 依照《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。 具体到，你首先要搞清楚房子是否具有销售许可等文件，因此原因导致的应退回相关费用。

• 问买房没签合同购房定金可以退吗？
  

  由于卖方的原因或双方的原因不能签订购房合同，定金可以退还。出卖人向买受人收取定金作为订立商品房买卖合同的担保，因不能归责于双方的原因，导致商品房买卖合同未订立的，出卖人应当将定金返还给买受人。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  买房收了定金可以退吗

  436人已观看

• 1'03
  交了定金没网签可以退房吗

  1,962人已观看

• 1'09
  买房下定金了可以退吗

  1,006人已观看

• 0'58
  买房给了定金可以退吗

  424人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房交了定金没签合同可以退定金吗

  158人已浏览

• 
  买房交了定金没签合同可以退房吗？

  155人已浏览

• 
  买房交了定金没签合同可以退吗

  182人已浏览

• 
  买房交了定金，没签合同可以退吗？

  229人已浏览