房屋遗产继承是否需要缴纳所得税

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• 问未成年人继承房产时是否需要缴纳所得税？
  

  未成年人继承房地产所需的税金1、权利税。根据有关规定，法定继承人继承房地产，免除权利税的非法继承人根据遗嘱接受土地．房屋权利的，需要缴纳权利税，税率为1、5％。2、印花税包括合同印花税和票据印花税。合同印花税：根据印花税税目的税率表，产权转移书根据所载金额的5％贴花。例如，一套100万的房子需要办理继承过户，要承担100万×0．05％＝500元的合同印花税；权证印花税：每本5元。3、房产证已过2年，可免征；房产证未过2年，估价×5、6％，总结起来的话，继承的话，需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用。4、继承人的不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的，也可以说是一个更名手续，只有工本费。但是前提是不在买卖。买卖的话，缴纳的税金要比一半高。因为只缴纳的个人所得税有住宅总价格的20％以上。

• 问房产继承需要缴纳个人所得税吗？
  

  继承房产不需要缴纳个税。继承财产需缴纳1、5％的契税、0．05％的合同印花税、5元的权证印花税、2％的继承权公证费和100元的登记费，但继承财产出售应以净收入的20％确认个人所得税。

• 问继承房产需要缴纳个人所得税吗
  

  1、在当事人属于法定第一序位继承人（被继承人的父母、配偶、子女）之一的前提下；2、继承房屋是不需要缴纳个人所得税的，因为根据我国《个人所得税法》第2条的规定，法定继承遗产的所得，不属于应缴纳个人所得税的情形之一。《中华人民共和国个人所得税法》的规定：第二条下列各项个人所得，应纳个人所得税：一、工资、薪金所得；二、个体工商户的生产、经营所得；三、对企事业单位的承包经营、承租经营所得；四、劳务报酬所得；五、稿酬所得；六、特许权使用费所得；七、利息、股息、红利所得；八、财产租赁所得；九、财产转让所得；十、偶然所得；十一、经国务院财政部门确定征税的其他所得。

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