房产继承需要缴纳个人所得税吗？

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• 问遗产继承需要缴纳个人所得税吗？
  

  不，我国还没有开始征收遗产个人所得税。下列情形下的房屋产权无偿赠与，双方不征收个人所得税：（一）房屋产权人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、祖父母、孙子女、孙子女、兄弟姐妹；（二）房屋产权人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（三）房屋产权人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

• 问继承房子需要缴纳个人所得税吗？
  

  继承房地产不需要支付个人所得税，但根据继承人的不同支付其他税金。例如，权利税、法定继承人继承房地产、免除权利税的非法继承人根据遗嘱接受土地、房屋所有权的，需要支付权利税。此外还有继承权公证费用、房地产价值评估费用等。《关于个人免费赠与住宅的个人所得税问题的通知》1、下列情况的住宅所有权免费赠与，当事人不征收个人所得税：（1）住宅所有权所有者免费赠与配偶、父母、孩子、祖父母、孙子、孙子、兄弟姐妹（2）住宅所有权所有者免费赠与承担住宅所有权直接监护权或赡养义务的监护人或监护人（3）住宅所有权所有者死亡，依法获得住宅所有权的法定继承人、遗书继承人或遗书继承人。

• 问继承的房产要缴纳个人所得税吗
  

  继承财产不需要缴纳个人所得税。继承财产需缴纳1、5％的契税、0．05％的合同印花税、5元的权证印花税、2％的继承权公证费和100元的登记费。继承财产再出售的，应当以净收入的20％确认个人所得税。

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