继承房产要缴纳个人所得税吗

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• 问两套房产继承继承需要缴纳个人所得税吗
  

  1、我国还未实行遗产税。如果是法定继承，则无需缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱继承的也就是遗赠，要全额缴纳契税(3%)印花税。 2、个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五;个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。

• 问遗产继承需要缴纳个人所得税吗？
  

  不，我国还没有开始征收遗产个人所得税。下列情形下的房屋产权无偿赠与，双方不征收个人所得税：（一）房屋产权人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、祖父母、孙子女、孙子女、兄弟姐妹；（二）房屋产权人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（三）房屋产权人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

• 问继承的房子要缴纳个人所得税吗
  

  继承财产是否需要缴纳个人所得税，与继承的具体情况有关。以河北秦皇岛为例。比如法定继承，不需要缴纳个人所得税，只需要缴纳登记费和印花税。另外，公证的缴纳公证费，涉及诉讼的缴纳诉讼费。如果是遗嘱继承或遗赠，有三种情况：一是遗嘱继承人属于第一或第二顺序的法定继承人，按照上述法定继承标准收费；二、遗嘱继承人不是法定继承人，本质上属于遗赠。受遗赠人与被继承人有亲属关系的，在法定继承收费标准的基础上，另收4％的契税；三、遗赠，受遗赠人与被继承人无亲属关系的，在法定继承收费标准的基础上，另收4％的契税，受遗赠人还需缴纳20％的个人所得税。继承取得的房屋再出售的，买卖双方按照二手房买卖标准分别纳税。不同地区的收费标准可能不同。具体标准请咨询当地房地产登记部门。

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