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物业管理公共性服务项目有8个方面 1、清洁卫生：楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁，垃圾清运以及经常性的保洁; 2、绿化物日常维护：对绿化物...
物业管理公司的服务项目及内容一般包括:1.对住宅区内房屋的共用部分和共用设施设备进行统一维修,养护和管理;2.负责小区内绿化的养护和环境卫生...
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关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围包括:(一)供水、排水、供电、供气、供热、污水和垃圾处理、公共交通、公共停车场、园林绿化、照明等项目;(二)非经营性科技、教育、文化、卫生、体育、旅游，以及社会福利设施等项目;(三)保障性安居工程项目;(四)写字楼等公共建筑工程项目;(五)其他公用事业项目。
西安市物业管理服务项目的收费标准,主要根据具体服务项目的不同而有所差异。住宅小区公共**费用由九个部分构成,包括:(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;(2)房屋共用部位、共用设备、设施日常运行维修(小修)及保养费;(3)绿化管理费;(4)清洁卫生费;(5)保安费;(6)办公费:(7)物业管理单位固定资产折旧费;(8)法定税费;(9)合理利润。一般而言,上述服务项目的收费标准大都由**定价,当然不一定是逐项定价,大都是由物业管理企业根据其所提供的具体服务内容、标准、深度向**物价部门提出物业管理费收取标准申请,经审查批准后确定出某一物业管理区域综合收费标准,物业管理企业一般就是按此标准向业主收取管理费。目前,西安普通住宅物业管理服务收费标准:甲级(服务等级):管理服务费:14(元/户月),日常维修养护费:0.24(元/平米月);乙级:管理服务费:11(元/户月),日常维修养护费:0.60(元/平米月);丙级:管理服务费:8(元/户月),日常维修养护费:0.18(元/平米月);丁级:管理服务费:5(元/户月),日常维修养护费:0.16(元/平米月)。西安非普通居民住宅物业管理服务收费标准:甲级(服务等级):管理服务费:1(元/平米月),日常维修养护费:0.80(元/平米月);乙级:管理服务费:0.70(元/平米月),日常维修养护费:0.50(元/平米月);丙级:管理服务费:0.50(元/平米月),日常维修养护费:0.40(元/平米月);丁级:管理服务费:0.40(元/平米月),日常维修养护费:0.30(元/平米月)。在实际操作中,依据物业管理公司的等级标准,住宅的类型具体进行收费。如果您认为费用有不妥之处,可以要求物业管理公司出示管理部门的相关审批指导文件。
财务管理目标是全部财务活动实现的最终目标,它是企业开展一切财务活动的基础和归宿.根据现代企业财务管理理论和实践,最具有代表性的财务管理目标有利润最大化,每股利润最大化,企业价值最大化等几种说法.企业价值最大化考虑了取得现金收益的时间因素,能克服企业在追求利润上的短期行为,科学考虑了风险与报酬之间的联系,是一个较为合理的财务管理目标.
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