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房产继承权公证注意事项

2022-01-25
1.我现在是该房的合法继承人了吗?如你爸还在,你就不是合法的继承人。而只是受赠与人。2.我可以将该房产过户成我的名字吗?不能!需在香港的那个同意。3.是否需要公证?只能公证同意赠与你的那一份。4.如果去公证,我奶奶的5个儿女是否需要同时到场呢?可他们都在外地呀,怎么办呢?必须到场。或将赠与的文件经过公证。 5.我现在留有我奶奶生前的户口本,但我的户口和她老人家并不在一起,我怎么证明我是她孙子呢?可以由单位、派出所等证明。关于接受遗赠有2个月期限的说法我一直不知道。我奶奶是2006年7月份去世的,那份协议书也是在当月签署的,那么现在都2007年3月了,我还有什么办法吗?已经不存在接受遗赠的问题了。 7.据说二手房必须5年以上才能交易。如果过户成功,写着我的名字的新房产证日期是从2007年算呢?还是从1998年算呢?做交易能避开营业税吗?从1998年起算。

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