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1、对此你的理解是正确的；2、此房是租凭的吗？你不会混淆了房产所附国有土地使用权的年限和房产所有权的概念了吧？房产所附国有土地的使用权是有年...
房产继承析产注意事项如下：1、注意区别家庭成员对家庭共有财产的分割与家庭成员之间的财产赠与；2、注意区别家庭共有财产与家庭成员共同生活期间的...
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遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产;被继承人的遗产状况应清楚，例如有无典当、抵押、是否共有;产权有没有争议;有无其他债权债务;对于夫妻共有财产的继承，夫妻关系有效期间取得的财产属于夫妻共有财产；在被继承人生前立有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下，应当先确认遗嘱或遗赠扶养协议的效力。
1、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。2、对遗嘱内容有争议，经协商不能达成遗产分割协议的，可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。3、法律依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条第一项和第三项
1.我现在是该房的合法继承人了吗？如你爸还在，你就不是合法的继承人。而只是受赠与人。2.我可以将该房产过户成我的名字吗？不能！需在香港的那个同意。3.是否需要公证？只能公证同意赠与你的那一份。4.如果去公证，我奶奶的5个儿女是否需要同时到场呢？可他们都在外地呀，怎么办呢？必须到场。或将赠与的文件经过公证。 5.我现在留有我奶奶生前的户口本，但我的户口和她老人家并不在一起，我怎么证明我是她孙子呢？可以由单位、派出所等证明。关于接受遗赠有2个月期限的说法我一直不知道。我奶奶是2006年7月份去世的，那份协议书也是在当月签署的，那么现在都2007年3月了，我还有什么办法吗？已经不存在接受遗赠的问题了。 7.据说二手房必须5年以上才能交易。如果过户成功，写着我的名字的新房产证日期是从2007年算呢？还是从1998年算呢？做交易能避开营业税吗？从1998年起算。
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