房在租期内房东未经出租人认可私行把房转租给他人我该要怎样办

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• 问房东把我租给别人. 如果我要转租他. 他们有权利租吗
  

  在他与房东租房合同中，若有权转租的情况下，你们也只能和他签订到7月20日的止的转让合同（且将他和房东签订的合同备份），之后的只能和房东签订。 同时还要确定他是否已经将这4个月的房租已经向房东交付（从他们合同中租金交付方式以及房东的收条结合来看）。 签订合同时一般要注意对方及房东身份证信息，房屋产权证等。

• 问怎么办出租房的承租人私自把房子卖给房东？
  

  （1）调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷，租赁双方就近请调委会调解通过调解，纠纷双方，互谅互让，以达到既解决纠纷又不伤和气的目的。 （2）仲裁。仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》第2条内容规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”，包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决房纠纷。仲裁具有“公正及时，程序简便，专家断案，依裁终局”的优势，可以使当事人避免陷入于官司的旷日持久的纠缠和身心疲惫的针锋相对之中，是一种比较受推崇的争端解决机制。 （3）诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。

• 问租房房东不把房子租给了, 我该怎么办
  

  既然他让你交付房租,如你不交,则无法继续租赁房屋，而你所获取的关于房东不把房屋租赁给他的信息又是否准确，你要搞清楚.如果能够确定房东不打算把房屋租赁给他了，则你当然不能再向其交纳房租,或者直接跟房东谈租赁事宜,或者到别的地方租;如果不能确定房东是否真的不把房屋租给他了，也无法直接与房东签订租赁合同,而该二房东又保证你可以继续租赁，如果不能保证，愿意承担所谓的违约责任，则可以考虑继续与二房东签订租赁合同.

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