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首先，原房主是理应配合买房者办理过户手续的，您可以具体跟原房主协商，协商不成的您可通过法院诉讼要求其办理过户。 办理二手房过户时，您需要携带...
原则上，安置房屋一般没有产权证书，不得出售或转让。安置房屋持有人持有五年后，应当缴纳土地出让金、契税、住房维护基金等税费，并以原房主的名义办...
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根据你的陈述，现在你手里的证据对你来说是非常有利的，现在由于房价上涨的原因，你要求对方自愿办理过户的可能性非常小。由于没有办理过户，在房管局登记的产权人还是他，所以，该房子处于不稳定的状态，甚至会出现他偷偷卖掉房子并过户给别人的情况，所以，你要及时行使权利，尽快办理过户。如果他始终拒绝的话，可以委托律师起诉，让法院判决强制他过户。对于具体的准备工作，律师会帮你准备齐全的。
买房后未及时转让所有权，找不到原业主。买方当事人可以凭销售合同、付款凭证、身份证向合同履行地区法院提起诉讼，以保护其权利。胜诉后，买方可以凭有效判决向住房管理部门申请单方面转让手续。《房屋登记办法》第三十五条人民法院或者仲裁委员会生效的法律文件、合法建设、继承或者遗赠取得房屋所有权的，权利人转让房屋所有权或者以房屋设定抵押权的，应当以权利人的名义登记房屋，然后办理房屋所有权转让登记或者房屋抵押设立登记。人民法院或者仲裁委员会生效的法律文件取得房屋所有权的，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构登记的，房屋登记机构应当办理。房屋登记机构登记的，应当在房屋登记簿上记人民法院或者仲裁委员会生效的法律文件。
房屋原所有人A将某房产抵押给B，只签订了卖断契、并将房产证给了B；B将该房产卖给了C，也只给了A的房产证并于B签订了买断契；C又将该房产卖给了D，同样只签订了买断契，给了原A的房产证。17年过去了，E拿着该房产已过户的法院判决书和相关过户证明来索要该房产。请问作为D该怎么办？当初是B和C告诉D该房办理不了过户，也不用办理。B为以前的某大队，为集体单位，非自然人。
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