2017年房产过户费怎么算

大家都在问查看更多

• 问房产过户过户费用怎么算
  

  一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

• 问房产过户的过户费怎么算
  

  过户税费具体如下：2015北京房产过户税费：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

• 问房产过户费怎么算
  

  房子的过度费用怎么计算，举个例子，小明家买的价格是30ｗ，不到5年，80平，他现在把房子交给红色。房屋过度费用是指按1％支付购按1％支付的是权利税所得税也一样，手续费按住宅的6／平方支付的所有权登记费为80的住宅评价费按评价额为0．5％。这些组合是必要的费用，这些是家庭费用。如果有李先生的话，想把自己名义的房地产交给前妻和自己出生的女儿。他的房地产价值估计为50万元，成功继承房地产需要向李先生的女儿支付多少超重费用？根据房地产评估费的计算公式，李先生的房子需要缴纳5‰的评估费，也就是50万×5‰＝2500元的评估费，做好评估以后，国家才会根据评估好的房产价格办理继承房产过户手续，这是牵扯到税收的法律，无法避免。真正的继承房产过户开始办理了，这包括100元的登记费，5元的权证印花税，继承房屋评估价0．05％的合同印花税。除此之外还远远不够，继承人还需要办理公证，而公证费高达6000元。在李先生的这个案例中，总共走完继承房产过户的流程之后，所需要的花费为2500　100　5　250　6000＝8855元。

相关法律短视频查看更多

• 1'34
  房产过户税费怎么算

  7,182人已观看

• 1'24
  离婚房产怎么过户

  1,153人已观看

• 1'14
  小产权房怎么过户

  5,918人已观看

• 1'01
  怎么办理房产过户

  4,768人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产过户费怎么算

  690人已浏览

• 
  2017年五保户丧葬费怎么算？

  358人已浏览

• 
  房产过户税费怎么算

  429人已浏览

• 
  房产过户费用怎么算

  1,284人已浏览