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房屋过户手续：一、需要准备的材料：卖方需要身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。（注：卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记...
(1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明； 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份...
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卖方在办理过户手续时，应带齐如下资料：个人―――个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件;共有人同意出售房地产的合法文件或委托书;《房地产权证》复印件。公司―――公司营业执照原件及复印件，复印件需加盖工商局印章;法定代表人证明书原件;法定代表人身份证原件及复印件;公司章程复印件;公司董事会或上级部门同意出售的合法文件。
根据我国《房地产登记暂行条例实施细则》的规定，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应根据情况提交以下资料（1）房地产所有权证明书（2）买卖、交换、赠与合同（3）继承或遗赠资料（4）分割、合并协议（5）人民法院或仲裁委员会生效的法律文件（6）有认可权的人民政府或主管部门的认可文件（7）明书（8）其他必要资料。房地产买卖合同应依法备案的，申请人申请注册时应提交备案的买卖合同。
房产证过户需要以下材料：1。双方需要提供身份证明，包括户口本、身份证、护照等。如为单身，需到民政局出具单身证明。法人提交营业执照、法定代表人身份证明等。2、房地产转让登记申请表和房地产产权证。
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