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商品房质保期最长多久啊?

2021-12-29
商品房电气管道、给排水管道、设备安装装修工程的保修期为两年。不同部位的保修期不同。根据《建设工程质量管理条例》第四十条第一款的规定,正常使用条件下建设工程的最低保修期为:(1)基础设施工程、基础工程和主体结构工程,设计文件规定的合理使用寿命;(2)屋面防水工程、卫生间、房间、外墙防漏5年;(3)加热冷却系统为2个加热期、4个)电气管道、给排水管道、设备安装装修工程,2年。

相关法规

《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为: (一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年; (五)装修工程为2年。 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

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