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最新房产过户费按照如下标准计算:契税:缴纳人:买方;房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):...
房地局方面的收费标准为:1、契税1%。2、综合税1%。3、营业税及附加税:5.575%。2009年12月31日前执行的为:144平米以下的普...
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房庭分为继承家庭,赠与家庭和买卖家庭。继承家庭费用有权利税:法定继承人继承房地产时,免除权利税,非法定继承人需要支付权利税的1、5%。营业税:需要支付5、55%,但转让购买时间超过5年的普通住宅的,免除征收。个人所得税:目前免除征收,但继承后对外销售的,需要支付房价的20%,继承的房地产满5年,家庭少的,同样免除征收个人所得税。交易手续费:5元/平方米。工本费:80元。公证费用。赠与家庭费用营业税:近亲和有抚养、抚养关系的人之间赠与房地产的,免除营业税。个人所得税:近亲和有抚养、抚养关系的人之间赠送房地产的,免税。权利税:赠与房地产的收件人必须全额缴纳权利税,按3%的比例缴纳。印花税:万分之五。买卖过户税权利税:面积在144平方米以上需要支付3%的面积在90平方米以下,而且第一套房可以支付1%。交易费:3元/平方米。测绘费、权属登记费及取证费。营业税:房产证未满2年的,缴纳差价的5、5%个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,但房产证满2年并且是少有住房的可以免除。公证费,一般为评估价的2%。
1首次购房,房屋产权面积在90平米以下,契税1%。个税1%。房屋未满5年交营业税5.56%。交易费6元每平米加80元手续费;若面积在90平米以上,144平米以下,契税是1.5%,其他税收同上;144平米以上,契税3%,其他税收同上。2二次购房,契税3%,房屋未满5年交营业税5.56%,个税1%,交易费6元每平米加80元手续费。
房屋过户费的计算如下:房子过户大家都知道要缴纳哪些费用了,那房子过户费怎么算呢,我们举了例子来说说:小明家的房子买的价格是30w,不满五年,80平,他现在要将房子过户给小红。房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。 这些组合起来就是所需要付的费用,这些就是房子过户费用。
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