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父子房子过户费如何算

2022-04-17 5,350人已浏览
  • 赵丽律师

    赵丽律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：8,154

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专业分析
父子房子过户费算法如下： 1、登记费权利人按80元／套； 2、转让费住宅按6元／平方米缴纳，双方各承担50％； 3、契税首次购买面积90平方米以下的普通住宅按成交价格的1％缴纳，首次购买90平方米以上、144平方米（含144平方米）以下的普通住宅按成交价格的1、5％缴纳。其他按成交价的3％支付； 4、普通营业税住宅，不满2年按全额5、65％缴纳，2年外免征； 5、个人所得税个人出售家庭唯一住房满五年免征，其他按差额的20％或全额的1％缴纳； 6、印花税产权证每件贴花5元； 7、工本费免交证书；其他每增加一份证书，按10元／份支付。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十条  国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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