购房合同定金没交齐怎么处理的

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• 问购房定金合同违约怎么处理
  

  购房定金合同违约责任：定金合同违约的给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。

• 问购房合同中定金纠纷，怎么处理
  

  定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

• 问购房定金交了, 但没签合同
  

  1.A如果仅交了购房定金而未订商品房买卖合同且未进行预售登记,是不能再转让的;2.B与开房商不知订立了商品房买卖合同且进行了预售登记没有若是,可不必担心;3据提供之情况分析,B要求退转让金,但找不到A,若A或AB均未订立商品房买卖合同或A订立了商品房买卖合同,B找售楼小姐退款没有凭据,有些麻烦.

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