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这样的事很多,实话实说,接受转让的人会理解的。但有一点要注意,你与接受转租的人要说清楚,只能租赁余下的3年。否则的话,是无效的。法律上对此类...
二房东没有租房合同转租是无效的,但是依据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定,出租人知道或者应当...
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房屋租赁合同中,二房东是否可以将房屋转租给第三方,其权利来源于大房东或房主是否授权或者允许,如果给予授权或者允许转租,那么转租行为是合法的。如果没有得到授权或者允许,则转租行为不合法。 在合法转租的情况下,二房东转租期限原则上不得超过二房东与房主的签订的租赁期限,超过的部分的期限,二房东无权与第三人约定租赁期限。但如果大房东或房主追认该期限,认可二房东与第三方签订的租赁期限,则该行为是合法的。
二房东在下列情况下转租合法: (一)租赁合同明确规定可转租; (二)承租人在租赁期间经出租人同意转租的; (三)出租人知道或者应当知道承租人转租六个月内未提出异议的。
二房东的转租合同若是符合法律规定和当事人之间的约定,是可以在转租合同的双方当事人之间生效的。但若想要该转租合同对房东有约束力,则必须要经过房东本人的同意;或者房东知道或应当知道转租的事实之日起六个月未表示异议的,则转租合同有效。
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