房屋租赁日常维修谁负责

大家都在问查看更多

• 问房屋出租期间谁负责维修房屋
  

  及时检查、维修出租房屋是出租人的法定义务，除非双方在合同中约定由承租人来承担维修义务，否则出租人有义务检查、维修房屋，保证房屋符合合同规定的用途。

• 问租赁期间房屋修缮归谁负责
  

  租赁期间，房东有权将自己的房屋出卖，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条规定：“租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。”这也是我们通常说的“买卖不破租赁”。租赁期的房屋修缮归房东负责，他必须保证你正常使用。

• 问出租期间由谁负责维修房屋
  

  出租期间承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的由出租人负责维修房屋；承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。根据《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  房屋租赁期间出现漏水由谁负责

  3,986人已观看

• 0'59
  房屋维修费用谁承担

  2,081人已观看

• 1'15
  房屋租赁合同纠纷由谁管辖

  4,080人已观看

• 0'49
  租房期间东西坏了谁负责

  2,246人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋租赁日常维修谁负责

  228人已浏览

• 
  房屋租赁日常维修由谁来负责

  259人已浏览

• 
  请问房屋租赁合同中的日常维修归谁来负责?

  322人已浏览

• 
  房屋租赁的维修责任该谁负责

  203人已浏览