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隔断房出租是否合法需要根据法律规定出租房要求来判断。首先,出租房如果是违法建筑的,肯定是不能出租的;其次,出租房的安全、防灾等建设也需要符合...
房地产租赁合同登记手续具体如下:第一,当事人提出租赁申请;第二,管理处收到的文件,即接受当事人提出的申请并受理;第三,管理处批准,最终决定是...
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现在全国都一样了。个人和企业出租,都要交房产税7000*0.12=840元;营业税7000*5%=350元;还有小的城建税,教育费附加等。所得税个人和企业出租略有差别,企业按当月实际利润的25%交纳,个人是按7000元减上在交的税费,以及800元的扣除成本和房屋维修费后的净收入的20%交纳。我在深圳待过,和全国一样,房屋出租税率太高,能章纳税的除了国企外,好像还没在,所以还是看谁能给的更优惠了。
关于深圳房屋租赁合同,房屋租赁关系的设立、变更,当事人应当自签订租赁合同之日起十日内到区主管机关登记或者备案”,违反这一规定,出租房屋没有登记或者备案的,对出租人或者转租人在租赁合同期限内,一次性处以房屋租赁合同约定租金总额百分之二十的罚款。
深圳房屋出租税率是:出租人(转租人)为个人的,以房屋租赁(转租)合同中约定的租金计算。房屋租赁(转租)合同约定的租金低于指导租金的,以指导租金为计算基数;租赁(转租)合同约定的租金高于指导租金时,以合同约定的租金为计算基数。私人(出租人或转租人为个人的)房屋租赁税的计征标准: ①私房租赁月租金5000元(不含5000元)以下的,税收综合征收率为4.1%(其中房产税4%、个人所得税0.1%)。私房租赁当月应纳租赁税额当月租金215;税收综合征收率(4.1%)。
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