不动产产权证法院执行是怎么样的？-法师兄

按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此您可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。如果房管局、被执行人不配合，您可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协助执行函，将房产过户到您的名下。

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法院执行房产涉及的情况较多，例如：1、如果在法院执行时，无法联系上被执行人及家人的，说明被执行人及家人并不住在该房屋内，另有住处，不能证明被...

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房屋未办理房产证的，但依据其他法律文件确定房屋是属于被执行人的，人民法院是可以执行的，但房屋是被执行人唯一房产的，只能查封不能拍卖。如果没有...

房地产票不是房地产证明书。两者的目的地不同。房地产证明书全称房屋所有权证明书，是权利者拥有房屋所有权的证明书。只有房屋所有权登记。房地产票上记载了权利名义的房地产所有权信息，不仅包括房地产信息，还包括房地产所有权、使用权、抵押权等权利。两者的管理机构不同，房地产证明书由住房管理部门受理发行，房地产票由房地产权登记机构发行。二者适用的法律制度不同，不动产权制度在房产登记制度之后实施，是将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。不动产登记针对的不动产范围非常广，包括土地，海域，房屋，林木等，登记设计的权利范围也不仅仅是所有权，还包括了建设用地使用权，宅基地使用权，地役权，抵押权等。2015年3月1日起正式实施的《房地产登记暂行条例》规定，登记完毕后，应向申请人发行房地产权利证明书。也就是不动产证。当然两者也有相同的作用，因为不动产登记的范围包括了房屋所有权，在不动产登记制度实施之前取得房产证，继续有效，二者都可以作为房屋所有权归属的证明。

如果法院不依法执行侵权人的财产，当事人可以向负责执行的人民法院提出书面异议，由法院进行审查和处理；如果自当事人申请执行之日起超过六个月的，则当事人可以向上一级人民法院申请执行。

最高法院关于人民法院民事执行拍卖、出售财产财产的规定》第二十九条第二款规定：房地产、登记的特定房地产或者其他财产权拍卖或者偿还债务后，房地产、特定房地产的所有权、其他财产权自拍卖或者债务偿还裁定送达买受人或者承担人。在掌握小产权房屋的实施手段时，法院首先将协议交给双方确认，债务人自行出售房屋，并由集体经济组织登记备案，以确认交易的完成。第二，当事人双方达成债务偿还协议，法院出具债务偿还裁定，确定交易完成、所有权转让和债权人债权的实现。双方可以自愿按照上述方法操作，但一方不愿意的，法院可以委托有关单位按照最新修订的《民事诉讼法》第二十四十七条的规定出售或者出售。