买房的买家违约怎么办

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• 问如果买房买家违约怎么办
  

  买方可以选择终止合同，买方应承担相应的违约责任，并向卖方支付违约赔偿；卖方拒绝行使终止合同的权利的，可以要求买方继续履行合同并采取补救措施。

• 问买房卖家违约买方怎么办?
  

  可向法院提起诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易，当然也可以根据违约情况直接要求对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。买房卖方违约买家应该要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问买房卖家违约怎么办
  

  卖方违约的，您可以要求其返还已付款项，再按照约定承担违约责任，你们之前有签订购房合同吗？如果您要求其返还资金占用期间的利息，可以按照央行同期同类贷款利率计算。现在对方不卖的原因是什么？门面本身能够交易吗？

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