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公房使用权交易需缴纳税费：一、房地产登记费50元;二、房屋出售价0.5‰的房屋买卖合同印花税(分期付款的按购房总价0.5‰交付);三、房地产...
1、印花税：为房价的0.05%。(由税务局收取)； 2、契税：为房价的4%(由税务局收取)； 3、房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%...
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买方:房价1.5%的契税和0.05%的印花税；卖方:不足五年的房产缴纳5.5%的营业税,满五年的免;应缴个税=应纳税所得额×20％。 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书和二手房房产证。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等。
二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、测绘费：按各区具体规定 6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。 到地税局缴纳的税费都是卖方出的。办证费用是买方出的。房屋评估费也是卖方出的。中介费一般是买卖双方各付一半。
房地产交易税包括什么？主要包括权利税、营业税、所得税。房产过户是指通过转让，买卖，赠予，继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房地产经纪人有几种不同的情况，有继承的房地产经纪人、赠与的房地产经纪人、二手住宅经纪人等。根据该房地产不足5年和不足5年的情况，第一，房地产不足5年，营业税免除，同时免除所得税，需要支付权利税和所有权转移登记费，第二，房地产不足5年，需要支付营业税和所得税，同时支付权利税和所有权转移登记费。
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