土地使用权入账价值包括什么内容

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• 问土地使用权法律都包括那些内容？
  

  土地使用权转让法律规定如下： 《《城市房地产管理法》第十三条土地使用权转让，可以通过拍卖、招标或者双方达成协议。 有条件的商业、旅游、娱乐、豪华住宅用地，必须拍卖、招标；无条件、不能拍卖、招标的，可以采用双方协议的方式。 土地使用权出让金不得低于按照国家规定确定的最低价格。 《《城市房地产管理法》第十四条土地使用权转让的最高年限由国务院规定。 《《城市房地产管理法》第十五条出让土地使用权，应当签订书面出让合同。 土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。

• 问土地使用权的协议包括哪些内容
  

  土地使用权协议书的主要内容应当写明双方的基本信息、土地的面积及地理位置、价格情况、违约责任以及需要说明的相关事项。土地使用权(Land Use Rights)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

• 问划拨土地使用权出让合同包括什么内容
  

  国有土地使用权出让合同应当包含城乡规划主管部门提供的规划条件，未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。规划条件应当包括地块的位置、界线、面积、使用性质、容积率、建筑密度、建筑高度、日照要求、绿地率、停车位指标、主要出入口方位、控制点标高、各类规划控制线、必须配置的基础设施、公共服务设施等内容。工业、仓储、基础设施和公共服务设施等用地的规划条件，可根据具体情况确定。规划条件应当符合节能要求。

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