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“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指在农民集体土地上建造的房屋，未缴纳土地转让金等费用，其生育票不是由国家住宅管理部门发行的，而是由乡政府和村委会发行的，因此被称为乡产权房，也被称为小产权房。所有权小的房间由于所有权不完善，价格便宜，为了获得这一点，很多购房者选择购买所有权小的房间，根据所有权小的房间的最新政策解读，国土部严禁登记发行证明书。《关于农村集体土地确认权登记发行的几点意见》日前发表，其中明确了相关工作的重大政策问题。前几天，国土资源部召开通气会，明年年底前基本完成全国农村集体土地确认权登记发行，明确制定了小产权室的最新政策，小产权室不得登记发行。目前，农村集体土地的确权登记已完成70％－80％。
根据小产权住房的最新政策，小产权住房不得颁发证书。《意见》建议，严格规范农村集体土地确认登记发证行为，严禁虚假土地登记，未经法律处理，严禁非法用地登记发证。《意见》明确规定，农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法转让或者出租非农业建设集体土地、城市居民在农村购买宅基地、农民住房或者小产权住房等非法用地的，不得登记发证。未按照法律、法规进行土地确认登记发证或者登记簿规范造成严重后果的，应当严肃追究有关人员的责任。对于确认登记中的土地纠纷，朱留华表示，农村集体土地确认登记的原则是纠纷不调解，不予登记发证。朱留华表示，目前，在全国范围内，城乡结合部的土地确认和发证工作做得很好，不会为新建设单位的合法名称提供下一步的调查和统计依据。《意见》规定后，不提供农民集体土地登记和发证。
房产税费新政策如下所示： 购买住房都需要交纳税费，目前为止没哟听说过要出台新的税费政策。希望您对这个回答满意。
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