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2018房产继承新政策

2021-01-29 233人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,219

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专业分析
根据我国现行司法实践，房产的继承主要还是根据继承法、物权法的相关规定。如果被继承人在生前留有遗嘱并办理了公证书，则可凭借公证书到房屋登记部门办理过户手续，继承人想要继承被继承人房产，需要向法院或公证处提供亲属关系证明、房产证明以及相关材料，在取得法院出具的判决书或调解书，或者公证处的继承权公证书之后，可依法到房屋登记部门办理房屋产权过户手续，从而完成整个继承过程。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第一千一百五十六条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。 不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
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