无偿赠予房产要交税吗-法师兄

要交。 1.契税。买方按照交易总额的3%缴纳。 2.增值税。税率 5.6%，由卖方缴纳。满2年的普通住宅免征，满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收。 3.个人所得税。按交易差额的20%征收，由卖方缴纳。 4.印花税。买卖双方按交易总额各交0.05%，普通住宅免征。 5.土地增值税。卖方按交易总额1%缴纳，普通住宅免征，非普通住宅满2年免征。《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》第五条个人转让其购买的住房，按照以下规定缴纳增值税：个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

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要交。1.契税。买方按照交易总额的3%缴纳。2.增值税。税率5.6%，由卖方缴纳。满2年的普通住宅免征，满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率...

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赠与房产是要交税的，如果是直系亲属间，赠与房产是无偿赠与，是免除个人所得税和营业税的，需要先去办理赠与协议且公证一下，缴纳公证费。完后拿着公...

根据相关法律法规，房屋赠与可能产生六种不同的税收。一是增值税如个人向个人或单位免费转让房产，应缴纳增值税。但是，如果是家庭财产分割，或者将财产赠与有关部门进行公益事业，可以免征增值税。二是城市维护建设税，教育费附加，地方教育费附加，这三项随增值税一起征收。也就是说，要交增值税的这三项税也要一起交，要不交增值税，这三项也不交。第三种：土地增值税将财产赠与直系亲属或承担直接赡养义务的人，或者捐赠教育、民政、公益、社会福利部门不得缴纳土地增值税，其他情况仍需缴纳。四是契税将房产赠与法定继承人不缴纳契税，其它赠与一律缴纳契税。第五种：印花税，无论是赠与方还是受赠方，都要缴纳印花税。但是，如果个人将财产赠与政府或福利单位，可以免征印花税。第六类：个人所得税依法缴纳20％个人所得税在征收个人所得税时，税额为房地产赠与合同中标明的赠与房屋价值，减去赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。但是，如果是无偿赠与直系亲属或赡养义务的抚养人、遗嘱继承人、法定继承人，则可免征个人所得税。

个人将房产无偿赠送给直系亲属的，增值税、土地增值税及个人所得税免征，印花税和契税需要按评估价交纳，但如果是夫妻之间产权变更契税也不需要交纳。个人将房产无偿赠送给非直系亲属的，土地增值税、增值税、个人所得税、契税及印花税都需要按规定交纳。如果需要了解更多信息，还得需要咨询当地税务部门。

以买卖、赠与房屋为基础的房屋过户，需缴纳税款，赠与房产的领受人需全额缴纳契税，但免征个人所得税和营业税。中华人民共和国国家税务总局规定：个人无偿赠与房地产的，应当对受赠人全额征收契税。纳税人缴纳契税和印花税时，必须提交经税务机关审核签字盖章的《个人免费赠与房地产登记表》。税务机关应当在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖‘个人无偿赠与’在《个人个人免费赠与房地产登记表》中签字并保留。