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房产赠予需要缴税吗

2022-04-16 3,035人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,075

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专业分析
房产赠予需要缴税。1、捐赠所涉及的税费主要包括：契税、交易费、登记费、评估费和公证费；2、根据法律规定，下列无偿捐赠房屋产权的，双方均不征收个人所得税：房屋产权人将房屋产权无偿赠与其配偶、父母、子女、祖父母、祖父母、孙子孙女、兄弟姐妹；房屋产权人将房屋产权无偿赠与负有直接扶养义务的扶养人或者扶养人；房屋产权人死亡的，为依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
法律依据
《中华人民共和国遗产税暂行条例》第八条：遗产税的计税依据为应征税遗产净额。应征税遗产净额是被继承人死亡时遗产总额，扣除本条例第五规定的不计入应征税遗产总额的项目除并减除本条例第六条规定的允许在应征税遗产总额扣除的金额和本条例第七条规定的免征额后的金额。第九条：遗产税的计算公式为：应征遗产税税额=应征税遗产净额×适用税率-速算扣除数。
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