房产税和城镇土地使用税的纳税义务发生时间如何确定

大家都在问查看更多

• 问如何确定土地使用税纳税义务发生时间
  

  房产税和城镇土地使用税的纳税义务发生时间的确定： （1）征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税 （2）征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。

• 问和城镇土地使用税纳税义务截止时间是如何确
  

  财税[2008]152号：纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。实物或权利状态发生变化，如果某企业将房屋买给房地产企业，房屋未被拆除（没终止纳税），这时要看权利是否发生变化，如果权利未发生变化，要继续纳税。如果“合同签订”明确了转移时间按财税[2006]186号规定，由承受方开始缴纳城镇土地使用税，相反，对卖土地的一方应该是合同签订日终止纳税。对状态是状态应该理解为是否改变原状，和实物发生变化相近。如：原来的房屋是办公楼，现在变成商场了，原来的土地是上有条上河，现在填平了。不改变纳税主体，但可能涉及计税依据变化，一部分终止纳税，同时又产生新计税依据。自2009年1月1日起房产税和城镇土地使用税的纳税义务截止时间按此文件规定。

• 问城镇土地使用税纳税义务终止时间
  

  1、《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》第三条“关于房产税、城镇土地使用税纳税义务截止时间的问题”规定，纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。 2、《国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》第二条第(二)项明确，购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  土地使用税缴纳时间规定

  7,141人已观看

• 1'12
  土地使用税如何申报

  8,431人已观看

• 1'03
  企业停产后还需缴房产税和土地税吗

  10,992人已观看

• 1'01
  纳税人有权监督税款的使用吗

  1,018人已观看

相关普法查看更多

• 
  城镇土地使用税的纳税人如何确定

  166人已浏览

• 
  土地使用税纳税义务发生的时间

  508人已浏览

• 
  城镇土地使用税的纳税人应如何确定

  150人已浏览

• 
  转让土地使用权营业税纳税义务发生时间如何确定

  118人已浏览